Наличие в хозяйственном ведении или оперативном управлении бюджетной организации объектов недвижимости не означает, что организация является плательщиком налога на недвижимость.

Новация-2026: сдали стены и крыши, но налог не платим

Главное новшество текущего года – у бюджетных организаций не возникает статус плательщика при сдаче в аренду специфических конструктивных элементов. Это касается стен, крыш и любых площадей, которые не являются изолированными помещениями, у которых отсутствуют стены, или пол, или потолок, либо в отношении которых затруднено определение площади.

С 01.01.2026 аренда 1 м2 стены под кофейный аппарат, банкомат или рекламный щит не влечет за собой налоговых расчетов.

До 01.01.2026 на практике применялись такие же подходы, но теперь они официально закреплены в НК (часть вторая п. 5 ст. 226 НК).

ЧТО ИЩЕТ РЕВИЗОР?

Проверяющие сверяют технические паспорта и фактические договоры аренды. Если бюджетная организация сдала в аренду полноценную комнату, но оформила это в ...