Бюджетные организации сдают в аренду коммерческим организациям и ИП государственное недвижимое имущество, находящееся у них на праве оперативного управления или хозяйственного ведения. Рассмотрим вопросы, возникающие у бюджетных организаций при расчете арендной платы.
Бюджетная организация (арендодатель) на основании договора аренды капитальных строений (зданий, сооружений), изолированных помещений, их частей, находящихся в государственной собственности (далее – договор аренды), сдавала в аренду ООО "В" (арендатор) нежилое помещение для размещения фотостудии. Договор аренды был заключен на 3 года и срок его действия истек 30 июня 2021 г. Договором аренды установлено, что арендная плата уплачивалась арендатором ежемесячно – не позднее 25-го числа текущего месяца.
По истечении срока действия договора аренды (30 июня 2021 г.) арендатор не освободил предоставленное в аренду помещение, а вывез находящееся в нем оборудование лишь 12 июля 2021 г. Передаточный акт подписан арендодателем и арендатором 12 июля 2021 г.
