Бюджетная организация передала в аренду коммерческой организации помещение в здании для размещения объекта торговли в феврале 2022 г. Между указанными субъектами хозяйствования заключен договор аренды сроком на один год. С 1 января 2022 г. при возникновении (убытии) объектов налогообложения, возникновении (утрате) права на льготу, применение коэффициентов к ставкам земельного налога, приобретение (утрата) статуса плательщика земельного налога земельный налог корректируется поквартально.

С какого периода применительно к рассматриваемой ситуации бюджетная организация обязана исчислить арендную плату за земельные участки, находящиеся в государственной собственности (далее – арендная плата) при передаче в аренду помещения, поскольку период нахождения данного помещения в аренде превышает один месяц?

На основании подп. 1.1 Указа от 23.12.2019 № 475 «Об обеспечении деятельности бюджетных организаций» для обеспечения деятельности в сфере образования, спорта и туризма создано государственное учреждение (далее – центр). Здание, в котором находятся работники центра, числится на балансе отдела образования (на баланс центра не было передано).

Каким образом в приведенной ситуации следует осуществлять расчеты за отопление, освещение, поверку электросчетчиков, поверку водомеров, манометров, работы по текущему ремонту?

Бюджетная организация сдает в аренду помещения. Часть расходов на санитарное содержание, подлежащую возмещению арендатором, рассчитывается по формуле: Заработная плата уборщиков служебных помещений Х количество работников арендатора / общее количество лиц, работающих либо пользующихся зданием. Один из арендаторов требует, чтобы это полученное значение было рассчитано пропорционально местам общего пользования. Правомерно ли требование арендатора, и верен ли применяемый расчет?

Имеет ли право бюджетная организация передать в безвозмездное пользование коммерческой организации недвижимое имущество государственной формы собственности, находящееся в оперативном управлении данной бюджетной организации?

Поликлиника сдает в аренду помещения с отдельным входом. Должен ли арендатор возмещать расходы арендодателя за тепло- и электроэнергию по местам общего пользования в данном случае?

Организация сдает в аренду помещения. К возмещению арендатору выставляются расходы организации (заработная плата, начисления в ФСЗН и Белгосстрах) на рабочего по комплексному обслуживанию на места общего пользования. Необходимо ли к данным расходам применять процент рентабельности?

Как определить часть расходов арендодателя на текущий ремонт, причитающуюся к возмещению арендатором?

Организация культуры является арендодателем офисного помещения в здании, оборудованном лифтом. Для возмещения расходов по техническому обслуживанию лифта организации необходимы сведения о количестве пользователей арендуемого помещения и штатных работников арендатора. Как часто необходимо запрашивать данные сведения у арендатора?

Поликлиника сдает помещение в аренду. Как вычислить сумму затрат на электроснабжение, приходящихся на работу лифта?

Арендаторы расположены на 1-м этаже (всего в здании 7 этажей). Расходы на места общего пользования данным арендаторам рассчитываются исходя из расходов арендодателя, приходящихся на места общего пользования по всем этажам здания, либо только по тому этажу, на котором расположено арендуемое помещение?