Ситуация: На балансе бюджетной организации находится общежитие, а также линии теплоснабжения, электросвязи, сети водопроводные, используемые для обслуживания общежития. 2 помещения общежития сданы в аренду ИП для размещения объекта общественного питания и парикмахерской сроком на 3 года.

Вопросы:

Каков порядок исчисления налога на недвижимость в рассматриваемой ситуации? Применяется ли льгота в отношении общежития по подп. 1.1 ст. 228 НК?

1. Объектами налогообложения налогом на недвижимость у плательщиков-организаций признаются капитальные строения (здания, сооружения), их части (далее – капитальные строения), являющиеся собственностью или находящиеся в хозяйственном ведении или в оперативном управлении организаций (подп. 1.1 ст. 227 НК).

При этом бюджетные организации признаются плательщиками налога на недвижимость и земельного налога только при сдаче капитальных строений в аренду, иное возмездное или безвозмездное пользование (п. 5 ст. 226 НК).

Исключение составляют случаи ...