Текущий ремонт – вид строительной деятельности. Следовательно, осуществление технического надзора является обязанностью заказчика в случаях, установленных законодательством.

В зависимости от условий строительства заказчик может осуществлять технический надзор самостоятельно или привлекать для этого на договорной основе инженерную организацию (инженера).

Общие положения

По общему правилу стоимость инженерных услуг, в т. ч. технического надзора, закрепляется в договоре на оказание инженерных услуг, заключенном по результатам проведения процедуры закупки.

Пунктом 9 Инструкции № 18[1] установлено, что не подлежат передаче инженерной организации следующие функции заказчика:

принятие решения о строительстве объекта (для текущего ремонта – решения о его проведении); утверждение проектной документации (для текущего ремонта – утверждение локальной сметы (смет), разработанной на основании утвержденного акта формы С-1[2]); обеспечение финансирования объекта строительства и контроля за ...