Текущий ремонт объекта – это вид строительной деятельности, предполагающий выполнение работ, включая строительно-монтажные, пусконаладочные, и мероприятий по предупреждению износа, устранению мелких повреждений и неисправностей, улучшению эстетических качеств объекта, выполняемых в т. ч. с применением новых материалов и технологий (ст. 1 Закона № 300-3[1]).

Основанием для выполнения смр по текущему ремонту являются дефектный акт и смета (п. 9 ст. 51 Закона № 300-3).

В приведенном материале рассмотрен порядок формирования заказчиком дефектного акта и локальной сметы на текущий ремонт.

Дефектный акт

Дефектный акт – это основание для формирования локальной сметы и цены заказчика. Для формирования цены предложения подрядчика ему предоставляется дефектный акт и смета, разработанная заказчиком (п. 4 Положения № 747[2]).

Организациями независимо от организационно-правовой формы и формы собственности для обоснования принятия решения о проведении текущего ремонта ...