Каковы последствия, если в договоре аренды здания размер арендной платы после 23.09.2022 определяется в сумме, эквивалентной определенной сумме в иностранной валюте?
ОТВЕТ:За неприведение договора аренды в соответствие с требованиями законодательства не установлена административная ответственность, однако сделка может быть признана недействительной.
Согласно ст. 625 ГК договор аренды капитального строения (здания, сооружения), изолированного помещения или машино-места должен предусматривать размер арендной платы. При отсутствии согласованного сторонами в письменной форме условия о размере арендной платы договор аренды капитального строения (здания, сооружения), изолированного помещения или машино-места считается незаключенным.
С 23.09.2022 по 01.01.2024 запрещено определять в договоре размер арендной платы в сумме, эквивалентной определенной сумме в иностранной валюте. В связи с этим до 23.09.2022 в договоры аренды нужно было внести соответствующие изменения (ст. 4, 5, абзац второй ст. 7 ...
