С 1 апреля 2026 г. размер базовой арендной величины (далее – БАВ) увеличился с 18,77 до 20,03 руб.

СИТУАЦИЯ: Бюджетная организация сдает помещение коммерческой организации. По условиям договора аренды срок оплаты – не позднее 25-го числа текущего месяца. Арендатор пропустил срок платы за март 2026 г.

В итоге на 1 апреля 2026 г. (и далее в 2026-м) образовалась задолженность.

По какой ставке принимать плату за март, если она поступит в апреле?

Если арендатор не уплатил арендную плату за март до 1 апреля, пересчитать сумму долга необходимо исходя из новой ставки – 20,03 руб.

Почему пересчет обязателен

Бюджетные организации получают от сдачи в аренду государственной недвижимости арендную плату.

Согласно Указу № 138[1] при аренде государственного имущества размер платы привязан к БАВ. Это ключевой параметр для всех договоров с государственной собственностью.

Главное правило: арендная плата уплачивается в ...