В приведенном материале разбираемся с особенностями бухгалтерского учета операций по начислению арендной платы и исчислению НДС, налога на недвижимость, земельного налога, экологического налога, налога на прибыль.

Начисление арендной платы и исчисление НДС

Нормами подп. 1.1 ст. 117 НК, подп. 1.1.6 ст. 115 НК объектами обложения НДС признаются обороты по передаче на территории Республики Беларусь арендодателем объектом недвижимости арендатору.

Частью первой п. 11 ст. 120 НК регламентировано, что налоговой базой по НДС является сумма арендной платы, если территория Республики Беларусь признается местом реализации.

Что касается дня сдачи объекта недвижимости в аренду, то для наглядности представим нормы п. 10 ст. 121 НК в виде схемы:

В бухгалтерском учете бюджетной организации операции по начислению арендной платы и исчислению НДС отражаются записями, приведенными в таблице 1.

Таблица 1

...