Работы, не предусмотренные проектной документацией, разработанной по стадии "Строительный проект", необходимость выполнения которых возникла в процессе строительства и подтверждена разработчиком проектной документации на основании двухстороннего акта, подписанного заказчиком и разработчиком проектной документации, являются дополнительными работами (п. 12 Положения № 1553[1]).

Далее рассмотрим действия заказчика (бюджетной организации) в случае выявления дополнительных работ при возведении, реконструкции, капитальном ремонте или модернизации объектов.

Общие положения

Так, если заказчик и подрядчик заключили договор на строительство объекта с установленной неизменной договорной (контрактной) ценой (далее – неизменная цена), то в силу требований п. 3 ст. 698 ГК, п. 26 Правил № 1450[2] подрядчик обязан своевременно сообщать заказчику о необходимости выполнения строительных работ, не предусмотренных в проектной документации (дополнительных работ), об увеличении в связи с этим сметной стоимости ...