При аренде недвижимого имущества кроме арендной платы существует обязанность арендатора по возмещению отдельных расходов арендодателя, понесенных в интересах арендатора. Часто предъявляемые арендодателем счета по данным расходам оказываются выше сумм арендной платы, что приводит к возникновению экономических споров о размере подлежащих возмещению сумм.

Рассмотрим основные недостатки при заключении договоров аренды (в части согласования порядка возмещения рассматриваемых расходов) и наиболее распространенные ошибки, допускаемые при предъявлении данных расходов к оплате, с учетом актуального состояния законодательства.

Что важно

В статье речь пойдет о недвижимом имуществе, которое находится в государственной собственности, а также в собственности хозяйственных обществ, в уставных фондах которых более 50 % акций (долей) – это собственность Республики Беларусь и (или) ее административно-территориальных единиц.

Недвижимое имущество – если не указано иное, капитальные строения (здания, ...