Операции по сдаче имущества в аренду (особенно помещений и их частей) распространены у бюджетных организаций. При заключении договоров аренды и расчете размера арендной платы при сдаче в аренду недвижимости бюджетной организации следует руководствоваться Указом № 150[1], Положением о сдаче в аренду республиканской недвижимости[2], Положением о размере арендной платы при сдаче в аренду госнедвижимости[3], Положением № 433[4], Указом № 330[5], Указом № 169[6] и постановлением № 156[7]. Кроме того, следует учитывать, что с 23.09.2022 до 01.01.2024 приостановлено право арендодателя определять в договоре размер арендной платы за пользование имуществом в сумме, эквивалентной определенной сумме в иностранной валюте (ст. 4 Закона № 197-З[8]).
Если бюджетная организация по таким операциям не применяет освобождение по пп. 2 и 3 ст. 386 НК, то ей необходимо исчислять и уплачивать налоги. Рассмотрим порядок исчисления налогов по доходам от сдачи имущества в аренду далее в статье.
НДСЧто облагается НДС по договору аренды
