Законом от 18.10.2016 № 432-З (далее – Закон № 432-З) внесены изменения в НК, в т.ч. в главу 18 "Земельный налог". Изменения, на которые должен обратить внимание бухгалтер бюджетной организации, прокомментированы далее.

Налоговая база

1. Внесены изменения в п. 3 ст. 195 НК, согласно которым с 2017 г. налоговая база земельного налога определяется в белорусских рублях на 1 января календарного года, за который производится исчисление налога.

Напомним, до 2017 г. налоговая база определялась в белорусских рублях путем пересчета кадастровой стоимости, определенной в долларах США, по официальному курсу Нацбанка, установленному на 1 января календарного года, за который производится исчисление налога.

      2. Проиндексированы предельные размеры кадастровой стоимости земельных участков, по которым земельный налог исчисляется с применением фиксированных ставок в белорусских рублях исходя из площади земельных участков. При превышении установленных размеров налог уплачивается по ставкам, установленным приложением 5 к НК.

С 2017 г. фиксированные ставки применяются для общественно-деловой зоны для размещения автомобильных заправочных и газонаполнительных станций, автомобильных рынков, игорных заведений, иных объектов, производственной зоны и рекреационной зоны, если размер кадастровой стоимости их не превышает соответственно 5180, 28 253, 14 126 и 15 539 бел. руб. (до 2017 г. – 4000, 10 900, 21 800 и 12 000 бел. руб.).

Ставки

На 2017 г. проиндексированы:

• ставки земельного налога по землям сельскохозяйственного назначения:
  • установленные в приложениях 2 и 3 к НК;
  • занятые строениями, – 0,84 бел. руб. (в 2016 г. – 0,75 бел. руб.);
• фиксированные ставки в белорусских рублях:
  • для общественно-деловой зоны, производственной зоны, рекреационной зоны – 155,39 бел. руб. (в 2016 г. – 138,0 бел. руб.);
  • для жилой многоквартирной зоны – 10,36 бел. руб. (в 2016 г. – 9,2 бел. руб.);
  • для жилой усадебной зоны – 20,72 бел. руб. (в 2016 г. – 18,4 бел. руб.).

Светлана Нестерович, экономист