На сайте МНС размещено обзорное письмо от 04.06.2025 № 2-2-13/01969 «Об отдельных аспектах применения инвестиционного вычета», в котором приведены разъяснения по отдельным вопросам, связанным с применением инвестиционного вычета с 2025 года.

С 1 января 2025 года организации вправе применить инвестиционный вычет исключительно в отношении зданий и сооружений, которые исходя из их документального оформления фактически используются (предназначены для использования) в производстве продукции, и не вправе применить инвестиционный вычет в отношении зданий и сооружений, используемых (предназначенных для использования) при оказании услуг, выполнении работ.

С учетом изложенного инвестиционный вычет может быть применен, например:

• по зданию специализированному для производства транспортных средств и (или) оборудования, которое отнесено к используемому в предпринимательской деятельности (в том числе в случае, если в нем расположены буфет, тренажерные залы, гараж, столовая);
• по зданию специализированному для производства текстильных, швейных, меховых и (или) кожаных изделий, в котором кроме цехов, используемых для производства продукции, находятся помещения, используемые для администрации организации (директора, бухгалтера).

Инвестиционный вычет не может быть применен в отношении, например:

• здания специализированного для ремонта и (или) технического обслуживания автомобилей (в том числе автомобильные заправочные, зарядные и газонаполнительные станции);
• здания специализированного финансового назначения;
• здания специализированного для оказания ветеринарных услуг;
• по отдельно стоящему зданию торговли;
• по зданию специализированному иного назначения.

При этом в отношении передаточных устройств, используемых в предпринимательской деятельности, инвестиционный вычет применяется независимо от их назначения.

Также с 1 января 2025 года инвестиционный вычет не применяется к основным средствам, нормативный срок службы которых, установленный законодательством, регулирующим нормативные сроки службы основных средств, составляет менее 5 лет, и стоимости вложений в их реконструкцию.

Инвестиционный вычет, как и ранее, не может быть применен к части объекта основных средств.